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融資租賃的11種交易形式
發 布 人:蔡清律師聯 系 人:蔡清律師
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發布日期:2020/12/15有 效 期:2024/12/15
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融資租賃的11種交易形式
  • 1、直接租賃。是指出租人按照承租人的指示,由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人向出賣人購買租賃物,承租人支付租金的交易形式。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,并負責維修和保養租賃物件。
  • 2、售后回租。是指出租人購買承租人所有的租賃物,再租賃給承租人使用,承租人支付租金的交易形式。
  • 3、轉租賃。由于當事人信用等未達到出租人要求的標準,當事人通過由出租人認可的第三方作為承租人簽訂合同,但租賃物歸該當事人實際使用,當事人實際支付租金的形式。
  • 4、委托租賃。因企業沒有融資租賃資質,該企業將資金委托有融資租賃公司,開展融資租賃業務的交易模式。
  • 5、杠桿租賃。是指出租人通過以租金債權質押等方式向銀行貸款獲得部分款項,用于支付租賃物價款的交易形式。
  • 6、聯合租賃。是指出租人實際為多個融資租賃公司,共同開展融資租賃業務的交易模式。
  • 7、結構化共享租賃。是指出租人根據承租人選定向供貨商購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付的租金根據租賃物投產后的現金流為基礎進行測算和約定,由出租人與承租人共享項目收益的租賃方式。
  • 8、項目融資租賃。是指出租人以項目本身財產和收益為保證,與出租人簽訂融資租賃合同,出租人僅能對項目內的財產和收益對承租人進行追索,且出租人租金的收取以項目的現金流和效益來確定的交易模式。
  • 9、融資性經營租賃。是指計算租金時留有部分余值(一般10%以上),租期結束,承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購,出租人提供設備維修、保養等服務,并承擔設備過時風險的交易模式。
  • 10、捆綁式融資租賃。是指廠商在交付設備時收取貨款不是全額(約60%左右),余款在租期內分批支付。廠商、出租人、承租人各承擔一定風險的交易模式。
  • 11、風險租賃。是指出租人以租賃債權和投資的方式將設備出租給承租人,以租金和股東權益作為回報的租賃模式。部分租金實際支付,剩余租金購買承租人的股權,以股權收益回報。

 

(上海市信誠律師事務所,融資租賃法律事務部。蔡清律師:13601951587,張繼波律師:15221066780)

 

 




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